今福第2コーポ2号棟

  • 大阪府大阪市城東区今福南四丁目

  • / 今福鶴見駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 7階建 / 167戸 / RC造

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6階 / 65.62㎡の場合

相場
2,464万円
37.5万円/㎡
1,086
2,004
2,923
3,841
AI査定結果
推定相場価格
2,464万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,004万円〜2,923万円
30.5万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月3日
今福第2コーポ2号棟
2,250万円（34.3万円/㎡）/ 6階 / 65.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.34万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/172,250万円34.3万円6階 65.62㎡ 3LDK南
2024/09/172,498万円38.1万円5階 65.62㎡ 3LDK西
2024/08/172,598万円39.6万円5階 65.62㎡ 3LDK西
2024/03/161,960万円29.9万円7階 65.62㎡ 3DK南
2023/12/042,680万円42.1万円3階 63.67㎡ 3LDK南
2023/08/242,680万円40.8万円3階 65.62㎡ 3LDK南
2023/06/112,780万円43.7万円3階 63.67㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は35.39万円です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/17今福第2コーポ2号棟
大阪市城東区今福南四丁目
今福鶴見駅6分 2,250万円34.3万円65.62㎡3LDK6階 / 7階建 南1980年167戸RC
2025/07/14エーデルハイム関目
大阪市城東区成育二丁目
関目駅4分 2,180万円35.4万円61.6㎡2LDK+S7階 / 14階建 南1978年131戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市城東区では3.4%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積55.62㎡〜75.62㎡の平均販売価格
大阪府
37.5万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市城東区
35.5万円/㎡
前年比+3.4%

マンション概要

マンション名今福第2コーポ2号棟
所在地大阪府大阪市城東区今福南四丁目
交通今福鶴見駅徒歩6分
築年月1980年
階数7階建
総戸数167戸
建物構造RC
土地権利所有権

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